Makasi: La fintech brasileña que revoluciona el financiamiento de viviendas asequibles en América Latina
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Crédito inteligente para una necesidad urgente
En un país donde el déficit habitacional supera los 5 millones de unidades, Makasi ha desarrollado un modelo de financiamiento adaptado a las verdaderas necesidades de pequeñas y medianas constructoras. A través de su producto estrella, el "Crédito de Exposición en Efectivo MCMV", permite a los desarrolladores avanzar en sus obras sin esperar la aprobación de garantías inmobiliarias ni depender de la venta previa de unidades.
Esta modalidad no solo mejora la liquidez de las empresas constructoras, sino que también acelera la entrega de soluciones habitacionales para miles de familias brasileñas. A diferencia de los créditos tradicionales, Makasi utiliza una infraestructura tecnológica capaz de monitorear en tiempo real el avance de cada obra, identificar bloqueos operativos y ajustar la asignación de recursos de forma ágil y predictiva.
Más que números: un impacto social concreto
El potencial de impacto de Makasi va más allá del terreno financiero. Con los fondos captados hasta la fecha (US$40 millones en total), la startup prevé facilitar la construcción de hasta 10,000 viviendas, beneficiando directamente a más de 40,000 personas. Hasta ahora, ya ha contribuido a la edificación de 2,800 unidades distribuidas en 19 estados brasileños y ha aprobado líneas de crédito por más de US$60 millones.
El reciente lanzamiento de la Faixa 4 del programa Minha Casa, Minha Vida —que atiende a familias con ingresos de entre US$1,500 y US$2,150— abre una nueva oportunidad para Makasi, que proyecta dedicar el 25% de su cartera a este segmento en los próximos dos años.
El futuro de Makasi: crecimiento con visión regional
Makasi no planea detenerse en Brasil. Su modelo de "financiamiento ágil + tecnología inteligente" está diseñado para escalarse en otros países de América Latina, donde los retos en vivienda asequible son similares. Gracias a un equipo multidisciplinario y a su cultura de innovación, la fintech trabaja en adaptar su plataforma a las particularidades normativas y sociales de cada nuevo mercado.
En paralelo, Makasi evalúa la incorporación de productos complementarios como seguros de obra, mecanismos de garantía digital y alianzas con gobiernos locales y entidades multilaterales para robustecer su propuesta de valor.
